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滨江·汇金广场最新动态 (11月3日10时更新)

?于都滨江·汇金广场拥有21046.57平方米超大商业空间,聚合商业优势资源,顶配世界500强:肯德基、四平家电、国际影院等,集休闲购物、餐饮娱乐、酒店公寓、商务办公于一体,是于都最中心、最大规模、最高档次的现代城市综合体,由名品商业步行街和大型购物中心组成的商业中心,将引领于都商业时尚,必将成为于都商业的新名片。

怡景苑·江韵花苑最新动态 (3月27日10时更新)

?怡景苑·江韵花苑感恩于都大回馈!最高两万钜惠,全城震撼来袭! 多重优惠,席位有限,欲购从速。于都最宜居,最高性价比,机会不可错过!具体优惠如下:楼梯房:凡到营销中心诚意购房者即可获得2万元的钜惠,每日前五名购房者还可优惠3800元。电梯房:凡到营销中心诚意购房者即可获得2万元的钜惠,不仅如此,还有98折的优惠等着你。同时,每日前五名购房者还可优惠3800元。

怡景苑·江韵花苑最新动态 (4月27日13时更新)

?江韵花苑五一感恩钜惠来袭:三房减3万,二房减2万,每天前5名购房者再减1万,多重优惠,席位有限,欲购从速。另江韵花苑还特地推出限量特惠房源,准婚一族、首置客户千万别错过难再遇的购买良机。

世纪佳苑最新动态 (4月29日19时更新)

?给城市一个新未来!这样一句广告语或许已经在很多人心中留下深刻的印象;对于城市人居的思考,对于33万平米规模社区的遐想;以及对于智慧社区这一新概念的思考。是的,宣佳?世纪嘉园自拍地成功后整个运营团队即对于项目在整个bckbet官方下载的定位展开了全面的思考:立足城市运营角度,秉承人居标杆尺度,开创33万平方米智慧社区。

龙景嘉园最新动态 (5月1日0时更新)

?五一期间申请龙景嘉园护照并在五一买房,立减壹万元!另龙景嘉园还将推出新户型,欢迎前来选购。一房两厅一卫,建筑面积约36㎡;两房两厅一卫;建筑面积:65-103㎡;两房两厅两卫,建筑面积约73㎡。于都性价比较高的楼盘,不容错过。

学府商街最新动态 (5月1日0时更新)

?花一天时间,省一年工资。【学府商街】1#、2#地块五一盛大开盘,住宅每天最先订购者单套总价立减1万,5套特惠房等您来!学府商街项目总面积16万平方米,周边行政机关、医院、学校、银行、休闲娱乐等核心机构云集,必将形成城市不可动摇额经济、文化、金融商圈。

御景豪园最新动态 (5月1日0时更新)

?为了表示对新老客户的诚挚的感谢和真诚的欢迎,【金水湾·御景豪园】特邀各位朋友前来售楼部欢庆五一佳节。届时,热带水果品鉴、精彩节目表演、49寸液晶电视大抽奖,重重惊喜不断!活动5月1日上午9点开始,欢迎各位朋友前来金水湾·御景豪园售楼部参观体验,好礼等你来拿!

龙事达·天成名都最新动态 (5月1日0时更新)

?天成名都五一大放‘价’,六重特惠献礼于都!项目位于于都贡江南岸滨江新区红军大桥和长征大桥之间,拥有优美的一线江景资源,地理位置优越,升值潜力巨大。天成名都将以其高品质的规划、高品质的建筑、高标准繁荣园林景观、高档次的配套设施而必将成为“于都第一盘”。

名仕豪庭最新动态 (5月1日0时更新)

?为感恩回馈新老客户,于都名仕豪庭五一提‘钱’大放‘价’了。现房90平米存贰万送贰万,133平米存叁万送叁万,送完为止。稀缺绝版地段,16层电梯花园洋房,房源有限,机会难得,不容错过。名仕豪庭所剩房源不多了,属于您的那套优质房源正在流入他人囊中,您还在观望吗?

怡景苑·江韵花苑最新动态 (5月1日0时更新)

?【江韵花苑】五一感恩钜惠来袭:三房减3万,二房减2万,每天前5名购房者再减1万,多重优惠,席位有限,欲购从速。另江韵花苑还特地推出限量特惠房源,准婚一族、首置客户千万别错过难再遇的购买良机。【江韵花苑】于都最宜居,最高性价比,机会不可错过!活动时间:2014年4月28日--2014年5月4日,幸福热线:0797--6281999。

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【售新房】碧桂园蓉江府143平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫189万元/套中介10-8
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,bckbet官方下载开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多??
  • 张睿张睿
  • 朱烈桂朱烈桂
  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在bckbet官方下载和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在bckbet官方下载用公积金买房吗?

答:你好,具体前往bckbet官方下载市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在bckbet官方下载楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在bckbet官方下载算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)